Φρένο στην παρατεταμένη ύφεση των τελευταίων ετών φαίνεται να πατάει η αγορά ακινήτων (επισήμανε η κα Εύη Παπαδοπούλου κτηματομεσίτρια διεθνούς μεσιτικού γραφείου), καταγράφονται τάσεις σταθεροποίησης μέσα στο κλίμα της γενικότερης αβεβαιότητας και των οικονομικών συνθηκών που επικρατούν στην αγορά.
- Στη Θεσσαλονίκη οι αγοραπωλησίες επικεντρώθηκαν σχεδόν αποκλειστικά (96%) στις κατοικίες και το υπόλοιπο 4% σε επαγγελματικά ακίνητα.
- Στη Θεσσαλονίκη στην κορυφή των προτιμήσεων βρίσκονται οι κατοικίες άνω της 25ετίας με ποσοστό 52%, δηλαδή οι μισές από τις κατοικίες που συναλλάσσονται ενώ 1 στα 6 ήταν έως 10ετίας (16%) και το υπόλοιπο ποσοστό 32% αφορούσε ακίνητα 10 έως 25 ετών.
Οι τιμές στα καινούρια ακίνητα δεν έχουν μειωθεί αντίστοιχα,και σε ερώτησή της ,όσο αφορά τα ακίνητα για το δήμο Ωραιοκάστρου, απήντησε ότι παρόλο που οι τιμές είναι
χαμηλές ,οι ζητήσεις επικεντρώνονται στα μικρά διαμερίσματα μέχρι 60.000ε.
Τελείωσε η εποχή της μεζονέτας για το Ωραιόκαστρο .Όσο αφορά τα ενοίκια πιο εύκολα βρίσκεις χρυσό παρά μικρά διαμερίσματα στο Ωραιόκαστρο μιας και ο ένοικος δεν το αφήνει πλέον για να πάει να αγοράσει ή να νοικιάσει κάτι μεγαλύτερο .
Τιμές πώλησης κατοικιών στη Θεσσαλονίκη
| |||||
Ιανουάριος 2017
| |||||
Παλαιότερα της 5ετίας
|
Νεότερα της 5ετίας
| ||||
Περιοχή
|
Μέση κατώτερη
|
Μέση ανώτερη
|
Μέση κατώτερη
|
Μέση ανώτερη
| |
(σε ευρώ ανά τ.μ.)
| |||||
ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ
| |||||
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ
|
550
|
1.300
| |||
ΑΝΩ ΠΟΛΗ
|
600
|
1.200
|
1.100
|
1.400
| |
ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ
|
700
|
1.000
| |||
ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΤΩΠΟ
| |||||
ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ
|
2.300
|
5.300
| |||
ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ
|
950
|
1400
|
2400
|
3500
| |
ΔΥΤΙΚΑ
| |||||
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ
|
400
|
650
|
700
|
900
| |
ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ
|
400
|
650
|
700
|
900
| |
ΕΥΟΣΜΟΣ
|
500
|
750
|
750
|
950
| |
ΚΟΡΔΕΛΙΟ
|
350
|
550
|
650
|
800
| |
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ
|
400
|
700
|
700
|
850
| |
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ
|
600
|
750
|
800
|
1.000
| |
ΠΟΛΙΧΝΗ
|
300
|
420
|
700
|
1.100
| |
Ν. ΕΥΚΑΡΠΙΑ
|
650
|
750
|
750
|
900
| |
ΝΕΑΠΟΛΗ
|
300
|
670
|
800
|
1.300
| |
ΡΕΤΖΙΚΙ
|
600
|
1.000
| |||
ΣΥΚΙΕΣ
|
350
|
700
|
800
|
1.300
| |
ΜΕΤΕΩΡΑ
|
350
|
450
|
750
|
1.100
| |
ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ
| |||||
ΠΥΛΑΙΑ
|
600
|
900
|
900
|
1.300
| |
ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ
|
800
|
1.100
|
1.600
|
2.100
| |
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ
|
650
|
900
|
1.500
|
1.950
| |
ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ
|
500
|
700
|
950
|
1.300
| |
ΒΥΖΑΝΤΙΟ
|
500
|
800
|
1.400
|
1.700
| |
ΚΗΦΙΣΙΑ
|
550
|
750
|
1.500
|
1.700
| |
ΠΑΝΟΡΑΜΑ
|
900
|
1.250
|
1.250
|
1.650
| |
ΒΑΣ.ΟΛΓΑΣ
|
400
|
700
| |||
ΜΠΟΤΣΑΡΗ
|
400
|
700
| |||
ΑΝΑΛΗΨΗ
|
300
|
500
| |||
ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ
|
400
|
700
| |||
ΑΝΘΕΩΝ
|
650
|
900
| |||
25ης ΜΑΡΤΙΟΥ
|
500
|
700
| |||
ΝΤΕΠΩ
|
500
|
700
| |||
ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ
|
600
|
800
|
900
|
1.200
| |
ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ
|
600
|
800
| |||
ΧΑΡΙΛΑΟΥ
|
500
|
700
| |||
ΘΕΡΜΗ
|
450
|
700
|
800
|
1.200
| |
